Với lợi thế sở hữu quỹ đất rộng lớn và vị trí liền kề TP.HCM, Bình Dương đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư Nhật Bản. Bên cạnh đó, dòng chảy lao động trẻ từ khắp nơi đổ về đây để lập nghiệp và làm việc đã tạo ra nhu cầu nhà ở cao, đặc biệt là các loại hình nhà ở vừa túi tiền. Sự kết hợp giữa tiềm năng phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, cùng lực lượng lao động dồi dào đã thúc đẩy Bình Dương trở thành một trung tâm phát triển bất động sản lý tưởng.
Điều này lý giải vì sao nhiều nhà đầu tư Nhật Bản, vốn nổi tiếng với sự tỉ mỉ và dài hạn, đã quyết định rót vốn mạnh mẽ vào thị trường này, tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ, đáp ứng nhu cầu thực tế và mở ra nhiều cơ hội tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Chiến Lược Đáp Ứng Nhu Cầu Nhà Ở Của Giới Trẻ
Trong thời gian gần đây, làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các quốc gia như Nhật Bản, Singapore, Malaysia, Hàn Quốc vào Bình Dương đã tập trung chủ yếu vào các dự án nhà ở giá rẻ, hay còn gọi là nhà vừa túi tiền. Những dự án này hướng đến phân khúc khách hàng trẻ, có thu nhập ổn định và nhu cầu cấp thiết về nhà ở.
Công ty cổ phần Đầu tư TT Capital đã hợp tác với hai đối tác Nhật Bản là Cosmos Initia (thuộc Daiwa House Group) và Koterasu để phát triển dự án TT AVIO, một dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền tại Bình Dương. Liên doanh này đã công bố kế hoạch đầu tư khoảng 150 triệu USD trong 5 năm tới, với mục tiêu mỗi năm cung cấp hàng nghìn căn hộ giá rẻ ra thị trường. Hiện tại, họ đã hoàn tất việc góp vốn cho một dự án quy mô gần 2.000 căn hộ tại khu vực gần Vincom Dĩ An, TP Dĩ An, với mức giá dưới 2 tỷ đồng mỗi căn, dự kiến sẽ ra mắt vào quý III năm nay.
Trước đó, KO Group đã hợp tác với ba tập đoàn hàng đầu của Nhật Bản, bao gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và Công ty Phát triển đô thị NTT, để triển khai một dự án đô thị quy mô 1 tỷ USD tại Bình Dương. Liên doanh này cũng đã lên kế hoạch phát triển thêm nhiều dự án khác trong tương lai, tập trung vào phân khúc trung cấp và bình dân, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường.
Xu Hướng Đầu Tư Mạnh Mẽ Vào Nhà Ở Giá Rẻ Tại Bình Dương
Tập đoàn Bcons đang hợp tác với đối tác quốc tế Asset Limited từ Thái Lan để phát triển 11 dự án nhà ở với gần 9.000 căn hộ thuộc phân khúc vừa túi tiền tại Bình Dương. Dự án mới nhất của họ là 2.000 căn nhà ở xã hội dự kiến triển khai vào năm 2025 tại TP Dĩ An.
CapitaLand cũng vừa khởi công dự án nhà ở quy mô 19 ha tại Bình Dương, cung cấp 3.500 sản phẩm “vừa túi tiền” nhất trong số các dự án của họ tại Việt Nam. Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, dòng vốn ngoại đang hướng mạnh vào phân khúc nhà giá rẻ do sự nhạy bén trong quan sát thị trường và sự khuyến khích từ chính phủ Việt Nam.
Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, cho biết lợi thế của Bình Dương là quỹ đất hợp lý và vị trí không quá xa TP.HCM, cùng với sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền địa phương. Tại Lễ khởi công dự án TT Avio, ông Nguyễn Đình Trường, CEO liên doanh Nhật Bản, cam kết cung cấp sản phẩm nhà ở vừa túi tiền với chất lượng cao, đồng thời đảm bảo tiến độ và pháp lý minh bạch, giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà cho nhiều người.
Bình Dương Vùng Đất Tiềm Năng Cho Đầu Tư Bất Động Sản
Bình Dương đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn FDI nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển và quỹ đất phong phú. Với dân số trẻ, năng động và đội ngũ lao động chất lượng cao đổ về, nhu cầu nhà ở tại đây không ngừng gia tăng. Theo khảo sát, khoảng 80% nhu cầu mua nhà tại Việt Nam là sản phẩm trung cấp và bình dân, và Bình Dương đáp ứng rất tốt phân khúc này.
Các doanh nghiệp nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản, Singapore và Hàn Quốc, đã nhận thấy tiềm năng này và đang mạnh tay đầu tư vào các dự án nhà ở vừa túi tiền. Bình Dương hiện có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, cùng tỷ lệ tăng dân số cơ học cao nhất nước, là động lực mạnh mẽ thúc đẩy thị trường bất động sản.
Savills Việt Nam cho biết, 80% người mua căn hộ mới ở Bình Dương trong 6 tháng đầu năm 2024 đến từ TP.HCM, với nhu cầu chủ yếu là nhà ở có giá trên dưới 30 triệu đồng/m². Lợi nhuận cho thuê căn hộ tại đây cũng cao hơn TP.HCM, đạt từ 6-8%. Nhờ giao thông kết nối thuận tiện và giá bán cạnh tranh, Bình Dương đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.
TT Avio Dự Án Nổi Bật Từ Nhà Đầu Tư Nhật Bản Tại Bình Dương
TT Avio, tọa lạc tại trung tâm thành phố Dĩ An, Bình Dương, là một dự án bất động sản đầy hứa hẹn được phát triển bởi liên doanh giữa các nhà đầu tư Nhật Bản hàng đầu như Cosmos Initia và Koterasu. Với thiết kế mang đậm dấu ấn Nhật Bản, TT Avio kết hợp giữa sự tinh tế, tối giản và hiện đại, mang đến không gian sống thoải mái, hài hòa với thiên nhiên.
Dự án còn sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng từ trung tâm thương mại, khu vui chơi, đến các dịch vụ y tế, giáo dục chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Đặc biệt, với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với TP.HCM và các khu công nghiệp lớn, TT Avio không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hóa tại Bình Dương.
PHÒNG KINH DOANH TT AVIO
Địa chỉ: Dĩ An, Bình Dương.
Hotline: 0937.098.890
Email: info@tt-avio.com.vn
